酒店评价与出行决策的权重正从硬件移向体验与专业判断。
希尔顿《2027旅行趋势报告》覆盖14国超14000名旅行者，提炼出微旅行、成长型度假等五大趋势，反映游客更信专业建议、重自然康养；米其林星钥全球新增470家、中国新晋2家三星钥，评审仍以在地文化、设计美学与物有所值为核心，砸硬件换评级的老路失灵。
希尔顿发布2027旅行趋势报告
希尔顿发布《2027旅行趋势报告：大平衡时代》，联合Morning Consult覆盖14国超14000名旅行者调研，提炼出五大趋势：“适度”式旅行崛起、成长型度假、重新定义康养与微旅行思维。报告指出游客更重出行灵活性与持续价值，信赖专业建议、偏爱自然康养，短途高频微旅行成常态。
2026米其林星钥酒店精选名录发布 中国新增2家米其林三星钥酒店
米其林发布《2026米其林星钥酒店精选名录》，全球79国及地区470家酒店新入选，上榜总数达2832家。中国区表现突出：2家晋升三星钥（北京前门文华东方、澳门新濠天地摩珀斯），新增9家二星钥、18家一星钥；香港瑰丽与九寨沟日赛谷丽思卡尔顿隐世蝉联三星钥。
皇家加勒比集团正式进军全包式度假村领域
近日，皇家加勒比集团与Sandals度假村宣布签署协议，拟成立合资企业，共同拓展一价全包式度假村业务。皇家加勒比集团将持有合资企业50%的股权。此次合作标志着皇家加勒比集团将正式进入全包式度假村领域，并将支持Sandals与Beaches度假村的未来发展。
国内酒店一边把资产收得更紧，一边看到需求回暖。
锦江酒店拟8.11亿元收购维也纳等两子公司剩余10%股权、实现100%控股；富豪产业信托2027年基本租金增至5.15亿港元，核心物业出租稳健。需求侧，双节美团民宿4至6天连住预订同比增24%，县域目的地增速领先；璞燊汇任命李君统管运营、华星联姻科睡猫试水睡眠健康，存量提效与细分场景并行。
璞燊汇酒店集团任命李君为集团运营总监
璞燊汇酒店集团任命李君（Leo Li）为集团运营总监，统筹运营管理、业绩增长、品牌文化建设及项目筹建等工作。李君拥有20余年高端酒店全域运营经验，历任万豪、都喜、玛丽蒂姆等国际高端酒店核心管理岗位。
锦江酒店：拟8.11亿元收购两子公司剩余10%股权
9月29日，锦江酒店（600754.SH）公告，拟以协议转让方式收购黄德满持有的维也纳酒店有限公司、深圳市百岁村餐饮连锁有限公司各10%股权，交易总价8.11亿元，资金来自自有资金及银行贷款。交易完成后公司将持有两家标的100%股权，已获上海市国资委事前备案。
富豪产业信托：2027年度初步酒店基本租金总额5.15亿港元
富豪产业信托披露2027财年初步酒店物业市场租金方案，承租人应付基本租金总额5.15亿港元，较2026年5.13亿港元增加200万港元。其中富豪九龙酒店增至1.2亿港元，机场、香港、丽豪三间酒店持平。浮动租金按集体物业收入净额超出部分的50%计算，初步物业现由四间酒店组成。
中金开元旅业商业REIT获批 拟投三座开元名都
9月30日，中金开元旅业商业REIT正式获得证监会准予注册的批复，该基金此前已获得上海证券交易所无异议函。产品原始权益人及间接控股股东为开元旅业集团，原始权益人及运营管理机构为开元旅业集团旗下全资子公司杭州汉嵊。中金开元旅业商业REIT首次发行拟投资杭州开元名都项目、温州开元名都项目和嵊州开元名都项目三个商业不动产资产，三个项目2025年合计运营收入约3.74亿元，经营表现稳定。
华星控股与科睡猫签订合作 探索健康睡眠新体验
华星控股9月29日与科睡猫睡眠科技（深圳）订立意向书，拟分阶段探索战略合作，围绕睡眠健康主题酒店及住宿服务，为其位于日本的Kaga Hanatsubaki Hotel测试、开发并推广“康睡房”及睡眠健康生活住宿服务。
迈点研究院发布《2026年十大热门县域酒店市场供需分析报告》
十大热门县域酒店合计15760家，平潭县3330家居首、安吉2721家、婺源1788家紧随，三县占49.7%。十县平均约28间/店，呈小微供给为主体格局，高端单体酒店多在100间以上。
国庆首日酒店入住热门城市出炉
国庆首日酒店入住热门城市依次为北京、成都、南京、重庆、上海、长沙、杭州、青岛、武汉、贵阳。
拉长的假期带动长线游与“多城据点游”升温。数据显示，10月1日已有20%游客玩到“第二城”，近三成游客预订了2个及以上城市的酒店，酒店平均入住时长达3.2天，入住4个及以上城市的订单同比增长53%。从整体看，预订2个及以上城市酒店的“多城据点游”订单量增长30%，预订3个、4个及以上城市的游客分别同比增加35%和53%，呈现“住的城市越多、增长越显著”的态势。自驾方面，选择自驾3至7天的用户占比近七成，双节平均租车时长5.7天，乌鲁木齐、成都、贵阳、昆明、三亚自驾游热度最高。
县域住宿成为“全民潮流”。去哪儿数据显示，国庆首日平台用户将入住全国千余个县城的酒店，九寨沟县、广西阳朔、吉林安图县、福建平潭、新疆布尔津、江西婺源、四川小金县为热门县域住宿头部选择，其中九寨沟县位居热门县域住宿第一。
夜游与沉浸式演艺成为小城撬动客流的支点。国庆首日，含“沉浸式演出、烟花秀、夜游”标签的景区门票搜索量同比增长超五成。葛仙村度假区、望仙谷、河北唐山河头老街、临沂琅琊古城等凭借古镇夜景、悬崖夜游、实景演艺跻身预订量前列；门票预订量最高的景区为阿坝九寨沟、上饶葛仙村、唐山河头老街、上饶望仙谷、泰安泰山、临沂琅琊古城、大同云冈石窟、上海迪士尼、上饶婺源篁岭、北京环球影城。截至目前，九寨沟、滕王阁、稻城亚丁、三星堆博物馆等热门景区已公告部分日期门票售罄。
出境游同步回暖。去哪儿数据显示，国庆首日中国游客将入住全球超2000个城市的酒店；“三小时飞行圈”的曼谷、首尔、中国香港、吉隆坡、新加坡热度最高，泰国、韩国、马来西亚、印度尼西亚领跑热门国家。长线方面，欧洲、南美、澳新旅行产品热度同比增超四成，意大利、希腊、瑞士、冰岛酒店预订量增长超1倍，飞往南非开普敦的机票预订量增长4.3倍。
迈点分析认为，从“特种兵式打卡”到“多城据点深度游”，假日旅游正加速从观光向沉浸式、长时段停留结构转变，县域住宿与夜游演艺成为承接溢出客流的新增长极，而OTA平台的预订数据正成为观测文旅消费景气度的重要窗口。
重大酒店项目动态
本周开业与签约项目共11个重点项目，未披露投资额。
品牌端，希尔顿格芮精选首进重庆、悦榕庄广州首店开业、安麓落子江苏溧阳、喜来登首现山西晋中、无锡JW万豪焕新，国际高端品牌继续向新一线及文旅城市进军；雅高诗铂首进中原落子南阳、既下山签约台州府城，精品酒店与长住品牌加速布局下沉市场。
项目形态上，无锡苏宁JW万豪由原银河酒店改造升级，存量物业焕新成为高端品牌扩规模的重要路径。区域上长三角（嘉兴、无锡、溧阳、温州、台州）最密集，成渝、河南、广东、京津冀同步落子，多家卡在国庆假期前开业。
行业从规模扩张转向品质与在地体验深耕，存量改造与品牌下沉并行成为主线。
AI正从酒店后台运营走到对客服务前台。
雅高正式推出ALL智能礼宾，基于超100万次对话打磨，支持11种语言与WhatsApp等渠道，覆盖规划到离店全流程；AI Hospitality Group获750万美元种子轮融资，用AI接管酒店管理与后台运营；石基Cambridge PMS为第48届世赛酒店接待赛提供技术保障，把赛事标准向日常运营延伸。AI落地的重点从概念转向可部署、可量化。
雅高推出ALL智能礼宾服务
雅高正式推出ALL礼宾智能服务（ALL Concierge），基于试点阶段超100万次宾客对话打磨，支持11种语言及WhatsApp等渠道，覆盖旅行规划到离店全流程；可据偏好推荐酒店、提供详情与预订管理，平均响应数秒，复杂诉求转人工，并推出面向酒店团队的AI助手The Butler。
AI Hospitality Group获750万美元种子轮融资 布局AI酒店管理
AI Hospitality Group完成750万美元种子轮融资，由Rackhouse领投，Sierra、Dynamo Ventures参投。由前Remington Hospitality CEO Dean Sloan创立，以AI接管酒店管理与后台运营，新资金扩展智能平台并推首批酒店上线。
石基Cambridge PMS全程技术护航第48届世界技能大赛酒店接待赛
第48届世界技能大赛9月27日在上海闭幕，石基集团作为金牌赞助商，以Cambridge PMS为酒店接待赛项提供全程技术保障。赛项围绕预订、接待、咨询、退房等前厅全流程考核，四天赛程全真实景模拟；系统精确记录操作时间并承受并发负载，保障赛事公正与专业。