特别说明：本文数据来源于STR中国内地酒店样本，统计区间：2026年7月1日至8月29日。由于样本数据会根据酒店报送情况持续更新，本文中描述的市场表现仅代表报告发布时的数据呈现。
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刚刚过去的2026年暑期，国内旅游市场看起来依旧热闹非凡。
从“China Travel”持续走红，到免签政策带动入境游增长；从演唱会经济火爆全国，到亲子游、毕业游集中释放，今年暑期旅游热度持续攀升。
但对于酒店行业而言，热闹并未完全转化为收益的同比增长。
酒店越来越多，但需求增长有限
今年暑期，国内旅游需求依然旺盛，入境游恢复也为部分城市带来新增客源。然而，从全国市场来看，新增酒店和新增客房的增长速度仍快于需求增长速度。
STR最新数据显示，2026年7月1日至8月29日期间，中国内地酒店市场供给同比增长2.4%，需求仅增长0.3%，客房收入同比下降0.4%。供给增速持续快于需求增长，市场竞争进一步加剧。
各级别酒店均低于去年同期
从不同级别酒店表现来看，各个级别酒店无论是入住率还是平均房价，均未达到去年同期水平。
全国酒店整体RevPAR指数为97，意味着RevPAR（每间可售房收入）较去年同期下降约3%。
在供给持续增加的背景下，酒店为争夺客源面临更大的价格压力，收益增长难度进一步提升。
8月表现明显好于7月
从暑期走势来看，市场呈现典型的“前低后高”特征。全国酒店滚动7天入住率于8月21日达到76.9%的暑期高点，平均房价也在8月上旬达到415.6元的峰值。
虽然暑期期间多个台风影响华东及华南沿海地区，对部分目的地造成短期扰动，但从全国整体来看，市场需求在8月展现出较强韧性，整体表现明显优于7月。
入境游成为一线城市增长亮点
今年暑期，入境游继续升温。从重点城市表现来看，广州、深圳实现入住率与房价双增长，上海房价也保持增长，显示国际航班恢复及免签政策正在持续释放红利。
尽管入境游尚不足以改变全国整体供需格局，但为部分一线城市酒店市场的增长提供了动力。
三亚逆势领跑
在重点城市中，三亚表现最为亮眼。STR数据显示，三亚入住率基本与去年持平，但平均房价同比增长接近10%，成为少数实现收益增长的市场之一。
一线城市中， 北京市场虽然入住率相比去年略有提升，但价格的压力拖累RevPAR同比下滑约4.5%。
重点旅游市场表现也不尽相同，南京、杭州、苏州、西安、成都、厦门、重庆等热门市场则普遍面临需求压力，导致入住率和平均房价双双下降。
2026年暑期市场释放出一个清晰信号：
中国酒店业进入了比拼经营效率的阶段
当供给增长持续快于需求增长，单纯依靠市场红利获取收益将越来越困难。如何优化定价策略、提升收益管理水平、精准把握市场需求，将成为未来酒店竞争的关键。