这两年瓷都景德镇成了旅游网红目的地，据官方统计，2025年游客数量为4000万人次，目前该城市有酒店1300家，特色民宿700家，共有床位7.2万张。在这2000家住宿单位里，连锁品牌占比40%，单体酒店占比60%。以上的官方统计数据显示，平均住宿床位体量只有36张床。

目前市场呈现多元化竞争格局，既有国际品牌如凯悦、洲际、希尔顿等，也有国内连锁如华住、锦江等旗下品牌等，同时本土特色民宿和精品酒店也在迅速崛起。

民宿主要集中在陶溪川、三宝村、浮梁古村、古窑景区等核心区域，其中三宝村民宿密度最高，床位超3万张。

一个只有160万人口的四线城市，为何能吸引众多的旅游者到访？因为政府善用文化IP开发捆绑景区、环境、产品。除了全国有名多年已有的“景德镇中国陶瓷博物馆”，近年来陆续规划开发的几个大的旅游目的地，其模式是可以推广借鉴的：

“陶阳里历史文化旅游区”内，有核心地标“御窑博物馆”，整个景区（博物馆、遗址公园、明清窑作群、老式里弄）等，都是由景德镇陶文旅集团旗下的陶阳里景区旅游开发公司统一运营、统一门票、统一招商、统一管理。

景德镇市珠山区竞成镇的“三宝国际瓷谷”占地面积约为63.6万平方米，折合6.36平方公里。该村地处南北走向的狭长山谷（瓷谷），全长约10公里，四周群山环绕，森林覆盖率高达98%。

在2015年，景德镇市为打造“三宝国际瓷谷”，就立项并采用了PPP（政府与社会资本合作）模式，由珠山区政府对三宝村进行统一建设、运营、维护和管理。这包括修缮道路、统一沿街外墙装饰、招商引资等系统性工作。

一个大面积的乡村，通过“三个三”模式实现了资源的整合与统一运营。

三权分享：土地所有权、承包权、经营权分离；三股分红：村民以资源入股、国资公司以资金入股、专业经营团队以技术入股；三手合力：政府引导、市场经营、村民参与，目前村民收入提高到每月平均5000元。

“陶溪川”占地面积1500亩，是景德镇市以陶瓷工业遗产保护利用为基础，融产业升级与城市更新于一体的核心商旅文项目，已成为国家级文化产业示范园区和国家4A级旅游景区。整个景区由景德镇陶文旅控股集团有限公司（简称“陶文旅集团”）统一打造和管理。具体的日常运营则由其控股子公司景德镇陶邑文化发展有限公司负责，品牌运营、活动策划等则由景德镇陶溪川文创运营有限公司（原产业运营公司）执行。

景德镇之所以能成为一个网红旅游目的地，和大型文旅项目规划、开发、管理、运营一体化的底层逻辑有关，并能执行落地。

对于酒店集团而言，景德镇是一个可以集团化集群进入的目标地，品牌可以高中低同行，但以中低端为主，模式以存量改造为主（因为有淡旺季、节假日原因，目前平均出租率并不高，但节假日一房难求），这样可以增加集团化的多地布局，同时为景德镇瓷都的国际化赋能。（图片来自网络和作者拍摄）

点我访问原文链接