华润置地有限公司
华润有巢REIT成功扩募上市
1月12日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称「华润有巢REIT」）扩募上市。
华润有巢REIT是由华润有巢作为原始权益人、中信证券作为专项计划管理人、华夏基金作为基金管理人发起设立的基础设施公募REITs，是境内首单由市场化机构运营的租赁住房REITs。截至2025年11月，基金已累计向持有人分红超1.54亿元。此次扩募为华润有巢REIT的首次扩募，于2025年12月完成扩募份额发售。本次扩募创新地采用向原持有人配售（非定向扩募）模式，在制度设计上充分保障原持有人权益，配售价格2.53元/份，可配售份额数量4.5亿份。发售获原持有人积极响应，认购比例达99.51%，最终募集资金总额约11.329亿元（不含募集期利息）。
据悉，本次扩募募集资金扣除相关预留费用后，将全额用于收购华润有巢旗下优质资产——上海马桥项目。该项目是上海市保障性租赁住房示范工程，毗邻大零号湾科技创新策源功能区、闵行经济技术开发区等核心产业集群，周边产业人口密集，租赁需求旺盛，截至2025年6月末出租率达96%，运营韧性强劲。收购完成后，华夏基金华润有巢REIT底层资产实现上海三大核心产业集聚区全覆盖，资产结构进一步优化，长期投资价值显著提升。
华润置地有限公司董事会副主席、首席产品官张大为在上市仪式致辞中强调，有巢依托REITs平台率先构建「投融建管退」全周期商业闭环，探索出「金融创新驱动产业升级」的发展路径。当前华润置地正在推进大资管业务模式转型创新、构建华润有巢与华润商业REITs双平台，优化资产与资本循环机制，实现资产管理规模与的双提升。
京投发展
京投发展‘0元收购’
上海新天地安达仕酒店
12月初，上市公司京投发展股份有限公司发布公告，宣布公司拟以0元收购TrillionFull Investments Limited (以下简称“Tril1ion Full”)持有的上海礼仕酒店有限公司45%股权，同时拟以人民币3,500万元收购复地(集团)股份有限公司对上海礼仕的债权，该债权收购后形成标的公司对公司的债务。本次交易完成后，公司将持有上海礼仕100%的股权，上海礼仕将成为公司全资子公司，纳入公司合并报表。
中国旅游集团
进军银发旅游与康养旅居市场
中国旅游集团发布“中旅好时光”品牌
2025年末，中国旅游集团推出「中旅好时光」品牌，正式进军银发旅游与康养旅居市场，并依托央企资源，打造专业化、平台化、生态化服务体系。该品牌聚焦50至70岁「活力老人」群体，整合旅游、保险、医疗等跨行业资源，推动产品创新与服务标准化，并联合中山大学编制康养旅居蓝皮书，助力行业高质量发展，目标到2030年成为国内银发旅游领域领军品牌。
据介绍，中旅好时光针对银发客群需求对产品体系进行深度解构，将围绕「游·学·养·娱·购」等核心需求，构建起「社交+旅游+旅居+商品」四维产品矩阵。其中，社交俱乐部以兴趣为纽带，打造线下社交地标；旅游产品覆盖精品线路、主题研学、邮轮专列乃至自由行单品组合；旅居基地构建「旅程+疗程+课程」三维体验；专属商品则涵盖健康、文化、生活多个类别。依托全方位、场景化的产品设计，突破传统旅游范畴，向「旅游+」生态演化，更贴合银发人群生活化、体验化、品质化的消费趋势。
中国旅游报也同时指出，蓝图绘就并不意味着前路都是坦途。如所有有志于深耕银发旅游的企业一样，「中旅好时光」同样面临着诸多现实挑战：如何真正理解并满足目标群体快速迭代的需求？如何在标准化与个性化之间取得平衡？如何实现可持续的盈利模式？以及如何有效整合跨行业资源，形成真正协同？这些问题的答案，需要在市场实践中持续探索。
“银发旅游市场的未来，属于那些能够以专业能力整合资源、以战略耐心构建生态、以敬畏之心服务客户的长期主义者。下一步，中旅好时光将以党的二十届四中全会精神为指引，积极与目的地政府、社区组织、老年活动组织等建立战略合作关系，共同构建‘银发生态圈’，为‘活力老人’提供一站式、全场景的解决方案；持续提升核心能力，计划到2030年成为中国银发旅游与康养旅居领域的领军品牌，引领服务品质升级，切实将国家战略机遇转化为高质量发展成效。”
——张建斌，中旅旅行首席战略官
松赞集团
全新总部&业态复合体
松赞昆明林卡2月即将揭幕
成立25年来，松赞集团始终以酒店为桥梁，引领旅人深入藏地，探寻内心的「香巴拉」。如今，松赞带着这份不变的初心与更远大的理想，抵达春城昆明——即将到来的松赞昆明林卡，位于滇池之畔，由建筑大师王澍操刀的园林杰作「和韵休闲中心」焕新而生。
松赞昆明林卡不仅是一家酒店，更是松赞构建未来最为重要的空间——这里将集「运营总部｜研发中枢｜文化旗舰」于一体，以53间精心打造的客房为基底，构筑一个涵盖特色餐厅、疗愈中心、喜马拉雅艺术空间、书店、生活馆及全年文化讲坛的完整业态。
Leading Hotels of the World 立鼎世
LHW华南首家成员
崇左传奇阿瓦那谧境庄园即将启幕
立鼎世(Leading Hotels of the World)华南地区首家成员——「崇左传奇阿瓦那谧境庄园」于去年年末正式试业，并将于2026年2月正式启幕。
庄园之名源于梵语 「庇护之地」，作为阿瓦那品牌登陆中国的开篇之作，其坐落于广西崇左江州区原生自然腹地，配备的5种套房、共32间房舍，宛若从山石与湖水间自然生长而出，红瓦白墙，错落点缀于石林静湖之间。庄园以「静谧奢华」为品牌内核，旨在让旅人在慢时光中重建与自然、文化及自我的深刻连接。
值得关注的是，崇左传奇阿瓦那谧境庄园同样是崇左园博园的重要焕新板块之一。其依托园博园生态基底与石景林自然禀赋打造而成，如今以谦逊之姿隐入大地肌理，整体布局遵循 「因地制宜」的原则，与园区内的石景林及麦那湖形成「园景+湖景」双重生态体验体系——后者作为集生态观光、休闲垂钓、体育竞技于一体的综合性休闲目的地，与崇左传奇阿瓦那谧境庄园实现业态互补与客群共享。酒店住客可便捷体验湖畔垂钓、生态漫步等休闲项目，而湖畔游客也能通过酒店获得高品质住宿与餐饮配套，形成「酒店+湖泊」的文旅消费闭环，延伸构建「住｜游｜景」一体的沉浸式生态度假体验，成为崇左推动文旅产业从观光向度假深度转型的具体实践。
据悉，崇左园博园资产盘活项目突破传统招商思维，依托「F+EPC+O」模式构建「投融建管退」全流程闭环，以分阶段培育项目的方式，系统性焕新园区。项目通过植入高端精品民宿、星级酒店、学生综合实践教育基地等多元文旅业态，改造存量建筑5.2万平方米，着力构建「景区引流-商业变现-税收贡献-业态提升-就业拉动」的良性经济循环体系。
希尔顿集团
全新公寓品牌发布
希尔顿集团达成在华运营千店成就
Apartment Collection by Hilton
全新公寓品牌发布
1月16日，希尔顿集团宣布正式推出Apartment Collection by Hilton品牌，旨在将希尔顿标志性的可靠服务、全球网络与高品质、家具齐全的公寓式住宿相结合，以满足现代旅行者对灵活、宽敞和居家式体验日益增长的需求。
首批Apartment Collection by Hilton酒店将与Placemakr合作在美国落地，并将于2026年上半年通过希尔顿渠道开放预订。作为高端公寓酒店品牌及运营商，Placemakr专注于在城市和郊区市场提供灵活的短期及长住住宿服务，拥有近十年整合创新酒店解决方案与可靠服务的行业经验。
品牌将致力于为宾客打造灵活随心的住宿体验，选址于热门目的地的核心区域，并提供从单间到四卧室的精装公寓，满足家庭度假、好友相聚，以及商务人士所需的舒适稳定的长期差旅等多场景出行需求；在设施配套方面，酒店配备可供烹饪的厨房、宽敞的独立起居空间以及洗衣设施，以兼具属地特色与公寓式住宿的便利智能，为宾客带来高品质住宿体验。
郑州航空港希尔顿逸林酒店开业
希尔顿集团达成在华运营千店成就
1月8日，希尔顿集团宣布迎来在华发展的重要里程碑，旗下第1,000家运营酒店——郑州航空港希尔顿逸林酒店正式开业。此举进一步巩固了希尔顿集团作为大中华区领先的国际酒店管理集团的地位。目前，集团保持着平均每两天开设一家新酒店的速度。
全新开业的郑州航空港希尔顿逸林酒店，坐落于郑州航空港经济综合实验区，与去年11月开业的郑州航空港希尔顿花园酒店共处同一双子塔建筑，形成双品牌运营格局。在设施配套方面，酒店共设有315间客房与套房、1,200平方米的灵活会议空间及3家风格各异的餐饮场所。
自2008年在北京开设中国首家希尔顿逸林酒店以来，希尔顿集团已在华布局近70家希尔顿逸林酒店。
万达酒店及度假村
“冰雪+城市”双轮驱动战略持续深化
万达酒店双品牌亮相长春
2026年1月1日，长春万达嘉华及万达美华双品牌酒店正式启幕，为北国春城带来全新的住宿与生活方式新体验。两家酒店坐落于宽城区核心，与万达广场共同构成了「酒店+商业」的城市活力综合体。据悉，该项目由长春农业发展集团有限公司投资修建，万达酒店设计研究院设计打造，设计团队从长春深厚的工业底蕴、电影文化及「北国春城」的自然意象中汲取灵感，分别为万达嘉华酒店注入「摩登复古」的典雅格调，为万达美华酒店营造「工业光影」下的生活片场氛围，将在地文化深度融入空间叙事，实现了美学表达与实用功能的和谐统一。
两家酒店总计290间客房，并通过差异化定位覆盖多元客群：万达嘉华酒店聚焦高端商务及宴会市场，配备近900平方米无柱宴会厅及完善休闲设施；万达美华酒店则打造集大堂、咖啡、零售与社交于一体的潮流空间，客房延续品牌工业风设计精髓，全房智能配置与高品质硬件，满足年轻旅行者的便捷出行需求。两品牌在功能与风格上形成互补，共同构建了一个集高效商务、精致生活与在地文化体验于一体的城市新聚点，为长春的城市更新与消费升级注入了全新活力。
作为万达酒店及度假村「设计-建设-运营管理」一体化模式的标杆项目，其开业不仅是万达酒店及度假村在吉林省持续布局的重要一步，也意味着其「冰雪+城市」双轮驱动战略进入深度实践阶段。从长白山到通化，再到长春城市核心，冰雪经济与城市生活的融合边界正在不断拓展。
凯悦酒店集团
上海第2家安达仕品牌即将启幕
JdV by Hyatt品牌增添新成员
上海第2家安达仕！
徐家汇中心安达仕酒店即将启幕
作为大中华区第六家安达仕酒店，同时也是安达仕品牌在上海的第二家酒店，上海徐家汇中心安达仕酒店（Andaz Shanghai ITC）启幕在即。
酒店由凯悦酒店集团与新鸿基地产联合打造，配有面积45㎡起的267间现代客房，整体设计延续品牌「融入在地文化」理念，致力于展现上海国际都会气质。
凯悦尚选品牌新成员
苏州云启一方酒店正式启幕
2025年12月23日，凯悦酒店集团旗下凯悦尚选(JdV by Hyatt)品牌新成员——苏州云启一方酒店正式开业。酒店位于苏州相城区春申里商业中心，由春申里的三栋建筑组成，两栋高楼为客房，另有一栋两层楼的宴会厅和中餐厅，三栋建筑以游廊相连，地理位置上毗邻御窑金砖文化遗址与阳澄湖。
JdV一词源自法语「Joie de Vivre」，有「悦享生活」之意。苏州云启一方酒店承袭JdV品牌有关独立、包容且极具在地文化的渗透力的价值基因，融合「御窑金砖」工艺元素与现代设计，旨在让宾客在这方天地里，从一块砖的温度开始，重新阅读苏州。
酒店以「现代创作者的家园」的理念打造了327间客房、套房与公寓，并设有宠物友好房型。其中，多数标准客房都位于「元方楼」内——「元」字寓意着金砖原本的样貌，因而元方楼的主色调为砖红色，从公区、电梯、客房走廊到客房内，设计都一以贯之地遵从这一色调，同时大量使用方砖几何造型为符号化的元素，以细节致敬苏州匠人的精神；另一栋客房楼则为「成方楼」，「成」字意味着金砖的成品，楼内分布有客房及公寓。据悉，未来成方楼将拥有独立的大堂，为公寓等客户服务。
雅高集团
雅高旗下瑞士酒店新增六处全新选址
加速布局中国慢奢市场
近日，由雅高集团旗下瑞士酒店与《ARENA HOMME+》CHINA联合主办的「瑞士慢奢回响生活方式沙龙」在北京港澳中心瑞士酒店圆满落幕，活动结合「慢奢」理念，开启了一场加速时代下洞察文旅趋势和生活理念的主题交流。
2025年是中瑞建交75周年，同时也是中瑞文化和旅游年。在此背景下，瑞士酒店正在从「慢奢」的维度出发，来重新思考酒店的内涵。该理念主要通过「匠心品质｜纯正待客｜可持续实践｜永恒文化价值」四大维度呈现。致力于营造一种纯粹、可信赖、有温度且毫无距离感的高品质体验，呈现一种精准、高品质的生活方式。
此前，雅高集团曾宣布旗下瑞士酒店品牌在大中华区达成六项战略签约，新项目将分别落户上海、重庆、西安、长沙、嘉兴海宁及威海，覆盖国家级旅游度假区、都市核心区、高新技术开发区等多元场景，标志着该品牌在华发展进入规模拓展新阶段，也折射出中国市场对高品质、特色化住宿体验的持续增长需求。
雅高大中华区首席执行官朱福明表示，时值中瑞建交75周年，瑞士酒店致力于成为连接两国文化与价值的桥梁。品牌将依托瑞士酒店业深厚的底蕴，聚焦高品质、可持续与精准效率，回应中国消费者日益转向内在体验与纯粹质感的「慢奢」旅居追求。
洲际酒店集团
洲际酒店集团新任命
人工智能与建筑高级副总裁
近日，洲际酒店集团宣布任命魏·曼弗雷迪（Wei Manfredi）为人工智能与架构高级副总裁。在新职位上，她将指导洲际酒店集团的人工智能战略发展，进一步加强其技术和数据架构，并与领先的技术组织建立合作关系。魏·曼弗雷迪女士曾在麦当劳、谷歌云、Lululemon和Visa等全球性公司的管理职位任职，并曾在董事会中担任顾问角色。
洲际酒店集团在全球6,700多家酒店推出了新的收益管理系统，在2,000家酒店中启用了新的物业管理系统，为20多个品牌提供了机器翻译服务，推动了人工智能驱动的自动化。集团对技术的持续投资，一方面反馈于业主和客人的收益与体验提升，另一方面则旨在通过智能、安全的解决方案为集团团队提供更强大的支持。
悦榕集团
全时住宅品牌Bellaguna发布
首个项目选址普吉岛乐古浪
2026年1月8日，悦榕集团宣布推出全新的住宅品牌——Bellaguna Residence贝丽乐古浪，及其首个项目 Bellaguna Lake Residences Lotus(贝丽乐古浪湖滨住宅·莲花公寓)。据介绍，该公寓由Banyan Living专业管理，且其所在的普吉岛乐古浪度假村(Laguna)由悦榕集团全资控股，独立开发和运营40年，是亚洲区域成熟综合度假村之一。
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