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建国璞隐,如何让投资人从“一见钟情”到“地久天长”?
2025-07-095
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本文授权并转载自微信订阅号:增长会,作者 | 许栀


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在当下,我们越来越多地提及酒店投资人们“谨慎保守”的特性,似乎除了投资回报之外,投资人个人对于品牌的偏好并不重要。但事实上,不少投资人也在市面上寻找着既能满足个人情怀,又能收获好回报的酒店品牌。


前段时间,我们前往建国璞隐酒店(石家庄正定古城店),与酒店的投资人高总进行了一次深刻的对话。生长在河北省正定县这一座充满文化底蕴的古城中,高总是一位中国传统文化爱好者,而在酒店投资的选择上,“文化感”也更能打动他。


璞隐酒店独特的“东方写意美学”品牌调性,促成了投资人与品牌的“一见钟情”,而OCC80%以上,节假日最高RevPAR能够达到1000多元,同商圈RP第一的惊艳数据,则实现了投资的“地久天长”。



点击观看投资人专访视频


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高总的酒店投资生涯并不长,这家建国璞隐是他投资的第一家酒店。


高总的主业是做建筑,在此之前从来没有做过酒店,2020年,他建造了如今璞隐酒店所在的这栋物业。物业外形中正古朴,极具中式韵味,同时也是正定县最大的酒店类建筑,距离正定古城一街之隔。从航拍视角来看,这栋建筑在夜色中的正定县城,可谓熠熠生辉。

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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)外立面


可以说,这个物业倾注了投资人高总不少的心血,在落成后,他就想着为其找个优质的商业业态,但在苦等两年后,也没有找到合适的,“于是我们就想着,干脆自己试试投酒店好了。”高总在采访中说道。


说说容易,但做起来并不简单,在品牌的选择上,高总是严谨而略带“挑剔”的。


在考察了不少中端和中高端酒店品牌,并考虑到物业本身的中式风格后,璞隐酒店品牌的风格打动了他。


璞隐酒店是首旅如家酒店集团旗下的中高端品牌,以“东方写意美学”为基地,“璞隐”二字,源自返璞归真,大隐于市,旨在在频繁的旅行中,打造“居善地以调养身心”的生活新体验。以璞玉般温润的服务,于拥挤的城市中开辟一片暂时躲开繁杂调养身心的空间。


品牌的设计,遵从“城市隐逸空间”的理念,围绕客人核心需求,将芟繁就简与中国文化相结合,打造一片在城市中回归自然,宁静祥和的住宿体验空间。


因此,在璞隐酒店的空间中,主要以自然环保材料为主,以清雅质朴、温润如玉的色彩,蕴含灵动的布局,实用节能的配置,为客人的旅途提供一个舒适、安逸、解压的住宿环境,品味繁华都市下的那一份静谧。

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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)大堂公区


尤其是璞隐酒店“一店一设计”的特色,能够针对不同物业以及业主需求,呈现不同的设计策略,更令投资人印象深刻。


比如建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)进门正对的巨幅挂画,描绘了西柏坡、滹沱河以及正定古城的景象,就是投资人强烈要求,并由首旅如家酒店集团找到专业人士绘画而成的。

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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)大堂挂画


这足以证明璞隐酒店设计团队既能实现酒店与周围环境的融合关系,又能保证设计风格有效落地,品牌精神确切传达。


在中高端赛道走出差异化道路的璞隐酒店,给投资人高总留下了深刻印象,因此,他又实地调研了曲阜、唐山、杭州等多家璞隐,并与投资人进行了深度交流。


“回来后,我们基于这个项目做了收益模型测算,预计 5 年左右回本,再结合酒店的其他情况进行综合分析,最终选择了璞隐这个品牌。”日常爱好传统文化与书法的高总,找到了与自己一拍即合的酒店品牌。

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增长会创始人老管与高总合影



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主打东方写意美学的璞隐酒店,如何将“文化感”切实落地,让投资人念念不忘?其凭借的,就是极具特色的体验模块,实现中国文化与现代生活的全新连接。



以环保用材,打造自然生活


璞隐酒店贯彻了绿色环保的理念,将环保理念带入品牌基因。在酒店空间中,应用了大量竹制作物及竹编工艺,在环保的同时也提倡一种健康、质朴的生活方式。

因此在建国璞隐酒店(石家庄正定古城店),我们可以看到不少“竹”的元素。

比如前台空间中有一面背景墙,就是以竹片编织出“璞隐”二字,若隐若现,尽显雅致与趣意;来到客房,竹子元素也无处不在,客房门牌号是竹编技艺,灯光透出,数字清晰的同时,也充满诗意;另外,客房内竹制的灯具、床架以及桌面,自然的肌理,为住客带来放松与禅意。

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前台竹片编织出“璞隐”二字

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璞隐酒店客房中,可见竹编的吊灯


另外,“菩提叶”元素的应用,也尽显自然,电梯背景墙、走廊的地毯中随处可见,最绝妙的莫过于客房的柜子上的菩提叶,是将真实的菩提叶拓印到柜面上。

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从走廊地毯到客房,随处可见菩提叶的元素






以养生膳食,带来健康理念


璞隐酒店的养生膳食理念,从进门开始就开始铺陈。

“每个客人在办理入住的时候,我们前台都会有一个奉茶的服务,对于客人来说,是一种很中式的仪式感。”对于高总来说,璞隐配方源自古籍的“璞茶”,同样令他印象深刻。

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办理入住时,前台奉上“璞茶”


另外,在璞隐酒店,客人吃到的餐饮,一定是最健康养生的。餐厅以中式养生膳食的饮食理念,打造崭新的味蕾冲击,品类多样的五谷养生膳糊、养生汤,以及在地文化饮食,安抚消费者的中国胃的同时,带来一个“隐”与“食”相拥的自然氛围。


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璞隐酒店早餐



以舒享睡眠,创造舒适体验


璞隐酒店在客房休憩体验的打造上,可谓用心。

客房的用材及装饰,均以自然环保材料为主,每间大床房标配的“书卷顶”,灵感源自传统中式坡顶,能够引入更有层次感的间接照明,营造出更为安逸的睡眠氛围。

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璞隐酒店暗香居大床房


酒店床垫用的是梦百合零压床垫,能够与客人身体完全贴合,包裹感更能减轻压力,舒缓疲劳。另外,软硬搭配的养生关爱枕,也能够全方位关照住客的舒心体验,让住客在舒适的住宿环境中,回归生活本意,享受静好的时光。



以精心香氛,营造品质空间


每一个璞隐的空间,都有自然、清新、简约的定制竹香禅意香氛,竹子的青绿搭配茶香的浓郁、清新的柠檬配合橙花的自然,让住客仿佛置身于傍晚时分的竹林深处。

香氛所带来的悠然气质,以及向内而生的品质,都折射出颇具质地的空间氛围。


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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)于2022年开业,标准化设计的客房产品,加上集团的模块化施工,大大缩短了筹建周期,从毛坯到酒店落地,打造了152间客房,仅用了约7个月。酒店开业后,在携程的河北高档酒店排行榜上,位列前三。

产品与设计所呈现的文化感,让投资人高总对璞隐酒店品牌“一见钟情”,但要投资人与品牌携手共进,实现“地久天长”,品牌及背后集团的力量,不容小觑。

其一,是供应链的支持。


依托首旅如家酒店集团的平台优势,璞隐酒店能够享有集团强大的供应链体系和施工管理考核体系以及技术赋能研发的新材料新工艺,对客房内部造型进行优化与简化,以进一步缩减营建周期,降低建造成本与单间投资费用。

高总在采访中表示,有供应链的支持,酒店专用类材料在集团的平台上都可以购买得到,“我本来就是做建筑的,从我的经验来看,平台上的用品整体品质价格还是很不错的。”

此外,璞隐酒店在设计上,也极为前瞻地考虑到了未来5~10年酒店业的风格演进与升级需求,在保证璞隐调性的前提下,提升了装配率,助力投资人实现可持续的发展。

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璞隐酒店幽篁居双床房



其二,是专业管理团队的支持。

在采访中,高总反复提到一句话“人是决定因素”。在他看来,首旅如家酒店集团选派的酒店管理者,无论是首任店长还是现任店长,都非常专业,使得酒店能够在运营上节节攀升。

据了解,经过两年多的经营,这家建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)在企业文化、团队管理上,已打磨得日臻成熟,走上了稳定发展的道路。目前,酒店携程评分4.92分,首旅如家官网及美团评分则是5分,是颇为亮眼的成绩。

“有了这个店长,我就很省心,基本可以全权交给她来管理。所以工作群我一个都没加。”高总笑谈道。

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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)前台


其三,是品牌价值的加持。


首旅如家酒店集团作为全球最大酒店集团之一、中国酒店业领导者,在中国酒店投资市场中,有着颇高的知名度,天然就能获得消费者与投资人的认可。

同时,根据首旅如家2024年财报显示,截至报告期末,集团中端及以上酒店数量为2032家,占比达29%,在中高端酒店市场的品牌效应日益强大。璞隐酒店品牌在经过多年的悉心打磨后,单房造价在市场中也颇具竞争力。

此外,首旅如家酒店集团的国企背景,同样让投资人更有信用感,正如高总所说,“璞隐前缀的‘建国’两个字,就让人很放心。”

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建国璞隐酒店(石家庄正定古城店)大堂公区



璞隐酒店之所以能让投资人从“一见钟情”到“地久天长”,归根到底是品牌+产品+运营的三效合一——以东方写意美学的产品,抓住投资人的情怀需求,以精打细算的运营智慧,满足投资人的回报痛点,以头部领先的品牌价值,给投资人喂下一颗定心丸,正如高总在采访最后所说的,“品牌的价值,要大于品牌收取的管理费用”,唯有足够优越的品牌,才能让投资人心甘情愿托付心爱的物业,携手前行。




文 | 许栀

插图丨 ?璞隐酒店


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来源 | 增长会
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